Besoin de votre aide : acheter un bien

[Emma09]

Bonjour à tous,

Voila avec mon compagnon nous nous sommes décidé à acheter une maison après plusieurs années de vie commune
Nous regardons donc les moyens de financement et je voulais savoir si vous avez déjà eu une expérience avec un courtier immobilier ?
Apparemment d'après ce que j'ai pu lire sur internet cela peut s'avérer vraiment efficace, et certains courtier ne coûtent rien .

Alors si vous avez déjà eu une expérience avec un courtier immobilier je suis preneuse, et si vous avez d'autres conseils je prends aussi !

Merci à vous

[Zelda]

désolée de ne pouvoir répondre à ton premier message mais je voulais te souhaiter la bien venue

[charlhy]

Bonsoir,
Nous avons acheté un bien il y a 2 ans. Nous sommes passés par un courtier, dans une agence, il nous a bien conseillé. Le taux proposé était bien inférieur a celui que notre banque nous proposer, nous sommes restés dans la même banque.
Notre conseiller n'était pas très content de voir qu'on avait fait appel a un courtier.
Sa rémunération était de 950€.
Cordialement

[Jack26120]

Bonjour,

J'ai acheté en février 2018 et j'avais fait le tour des banques.
Nous avons pris un courtier et la banque X lui a proposé un taux moins cher que ce qu'elle nous avait donné. Nous avons donc migré dans cette banque
Et pour info, ma banque m'avait proposé un taux plus élevè que ce qu'elle lui avait donné.

Il m'a expliqué que comme ils font beaucoup de "prets" les banques sont plus basses qu'avec leur propre client....

Ses honoraires 900e

[azalee]

Bonjour,
Sans conteste je dirai oui.
Pour mon premier prêt, parcours du combattant. (toutes les démarches, la paperasse etc...)
Mais pour renégocier au moment des baisses significatives j'ai fais appel à meilleurs taux. Personne efficace, nous a très bien conseillé. Nous avons eu un taux que je n'aurai pas eu ailleurs en négociant seule. (payant, pourcentage de montant de l'emprunt mais vous êtes largement gagnant par rapport au taux obtenu)
Quant à crédit expert oui ils sont également très agressif cependant il ne faut absolument pas avoir démarché les banques chez qui ils vont négocier (c'est sans frais, c'est la banque qui les rémunère).

[momo35]

Je ne suis jamais passée par un courtier,j'ai fait tous mes prêts dans la même banque avec la caution du crédit logement ou nantissement d'une assurance vie et assurance à l'époque à la cnp à 0.32%,j'ai eu un gros souci de santé (CLD) et mon assurance a bien pris en charge la totalité de mes remboursements mensuels,il faut tenir compte de tous ces éléments car personne n'est à l'abri d'un accident de la vie

[estragon]

Le taux du prêt dépend aussi de l argent que tu détiens en banque, les assurances jouent aussi une part non négligeable.
Certain prêt pour les primo accédants n ont pas de frais de dossiers. Donc faut voir le TEG pour bien apprécier.
Personnellement aucun courtier ne m a proposé un taux plus bas que celui proposé par ma banque,la banque postale

[val.elvira]

Nous avons également fait appel à un courtier et nous avons été satisfaits. Le tarif était également d'environ 900€ et il était inclus dans le prix global de l'achat pour nous permettre de visualiser le montant total de notre achat. De mémoire, le courtier ne pouvait pas proposer d'offre avec une banque si on l'avait déjà consultée cet achat

[azalee]

Le taux du prêt dépend aussi de l argent que tu détiens en banque, les assurances jouent aussi une part non négligeable.
Certain prêt pour les primo accédants n ont pas de frais de dossiers. Donc faut voir le TEG pour bien apprécier.
Personnellement aucun courtier ne m a proposé un taux plus bas que celui proposé par ma banque,la banque postale

Oui,
En effet Emma09 il faut vérifier le montant mensuel à payer assurances comprises TEG donc!
Pour comparer ce qui est comparable.
Estragon tant mieux pour vous.
Car toutes les personnes que j'ai rencontrés ont rarement eu gain de cause auprès de leur banque.
Cependant ayant renégocié encore 2 fois par la suite ; je suis cette fois restée dans ma banque. Facilité par rapport à l'assurance etc...

[Prof à 2 balles, la France va mal]

un conseil ne pas lier l'assurance au pret car le calcul se fait sur la totalité de la somme empruntée et non pas sur la capital restant du

[momo35]

un conseil ne pas lier l'assurance au pret car le calcul se fait sur la totalité de la somme empruntée et non pas sur la capital restant du

Oui tu as raison car étant donné que maintenant les personnes empruntent sur de longues années,la différence n'est pas négligeable,il faut penser aussi à la fin du prêt ,si aucun souci,à demander la participation du bénéfice de le l'assurance emprunteur,mes soeurs l'ont touchée après réclamation car si tu ne demandes rien,tu n'as rien

[suduku]

un conseil ne pas lier l'assurance au pret car le calcul se fait sur la totalité de la somme empruntée et non pas sur la capital restant du

,il faut penser aussi à la fin du prêt ,si aucun souci,à demander la participation du bénéfice de le l'assurance emprunteur,mes soeurs l'ont touchée après réclamation car si tu ne demandes rien,tu n'as rien

date limite 30 juin 2016
http://www.actioncivile.com/action-coll ... emprunteur

je ne sais pas ce qu il en est pour les nouveaux emprunts

[momo35]

un conseil ne pas lier l'assurance au pret car le calcul se fait sur la totalité de la somme empruntée et non pas sur la capital restant du

,il faut penser aussi à la fin du prêt ,si aucun souci,à demander la participation du bénéfice de le l'assurance emprunteur,mes soeurs l'ont touchée après réclamation car si tu ne demandes rien,tu n'as rien

date limite 30 juin 2016
http://www.actioncivile.com/action-coll ... emprunteur

je ne sais pas ce qu il en est pour les nouveaux emprunts

Ah,je n'ai pas tout suivi,il est vrai que je ne suis plus concernée par les prêts