Modérateurs: caramour, Violette70, J@28, marielala, kincha
helene37 a Ă©crit:merci lescargot, mais c'est 540
helene37 a Ă©crit:merci lescargot, mais c'est 540
helene37 a écrit:Soit un locataire de province qui paie 550€
gone69 a écrit:S'il n'y a pas eu d'augmentation l'année dernière - tout dépend aussi la raison -, ce n'est pas l'indice 2016 qu'il va falloir prendre, mais celui de l'année qui a servi de base au calcul du loyer
lescargot a écrit:gone69 a écrit:S'il n'y a pas eu d'augmentation l'année dernière - tout dépend aussi la raison -, ce n'est pas l'indice 2016 qu'il va falloir prendre, mais celui de l'année qui a servi de base au calcul du loyer
salut
ben si, impossible de revenir sur les années passées après un délais d'un an, si pour 2015 une augmentation qui aurait dû être demandée en juillet par exemple après le mois de juillet 2016 impossible de revenir dessus, ou être hors la loi!!
L'article 112 de la loi ALUR de mars 2014 a modifié les modalités de révision du loyer, de sorte que depuis le 27 mars 2014, le bailleur peut manifester sa volonté de réviser le loyer dans le délai d'un délai d'un an à compter de la date prévue pour la révision. S'il en fait la demande, la révision prendra effet au jour de sa demande. Après l'année écoulée, la révision ne sera plus possible.
blanche30 a écrit:Les charges aussi sont à réclamer chaque année?
Avant on avait 5 ans pour faire le point c'est quoi encore cette loi?
cathy76 a écrit:je n ai pas ce problème , je ne fais pas d augmentation , j ai trouvé des gentils locataires qui n ont pas trop de finances donc je prefere les garder, au risque de retrouver d autres qui ne paieront pas leur loyer ( de grosse déconvenues il y a quelques années). Celà fait 5 ans que celà dure ils sont contents donc c est le principal car moi aussi loll
blanche30 a écrit:cathy76 a écrit:je n ai pas ce problème , je ne fais pas d augmentation , j ai trouvé des gentils locataires qui n ont pas trop de finances donc je prefere les garder, au risque de retrouver d autres qui ne paieront pas leur loyer ( de grosse déconvenues il y a quelques années). Celà fait 5 ans que celà dure ils sont contents donc c est le principal car moi aussi loll
Moi aussi je fais comme toi car les bons locataires ça ne court pas les rues
Je suis en pleine galère avec des escrocs et crois moi on ne me reprendra pas à deux fois de tendre la main à des chômeurs
La bonne nouvelle est que lui a retrouvé du boulot puisqu'il a épuisé tous ses droits, c'est bon pour l'huissier mais la mauvaise est qu'ils sont en train de partir à la cloche de bois d'après les voisins j'y vais demain je verrai bien
Je n'augmente pas les loyers mais je réactualise les charges par rapport à la consommation d'eau
cathy76 a écrit:je n ai pas ce problème , je ne fais pas d augmentation , j ai trouvé des gentils locataires qui n ont pas trop de finances donc je prefere les garder, au risque de retrouver d autres qui ne paieront pas leur loyer ( de grosse déconvenues il y a quelques années). Celà fait 5 ans que celà dure ils sont contents donc c est le principal car moi aussi loll
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