Le Coin des Remboursonautes

Bonjour,
pour un crédit immobilier, à partir de somme faut-il rembourser pour que cela devienne intéressant ? Je souhaite rembourser mon prêt de manière anticipée
merci

tu as des frais selon la somme que tu veux anticipée

Il faut juste faire le calcul entre la somme des intérêts te restant à payer et les frais de remboursement par anticipation.

Pas de réponse universelle : tout dépend des clauses de ton contrat.

Ne pas oublier que le montant de l’assurance peut être éventuellement recalculé à la baisse après un remboursement anticipé.

Dans mon cas, j'avais la possibilité d'augmenter les mensualités de remboursement gratuitement. J'ai joué avec cette option pour bien diminuer la durée de mon crédit et cela a été plus rentable qu'un remboursement anticipé qui n'était pas gratuit.

gone69 a écrit:Il faut juste faire le calcul entre la somme des intérêts te restant à payer et les frais de remboursement par anticipation.

Il faut aussi tenir compte :
- des intérêts non perçus si la somme remboursée avait été placée
- de la protection de l'assurance décès liée au prêt.
Si vous remboursez, en cas de décès, vos héritiers n'ont "rien".
Si vous gardez le prêt et placez la somme, en cas de décès, le prêt est remboursé par l'assurance et vos héritiers ont la somme placée.

xaramelaz a écrit:

gone69 a écrit:Il faut juste faire le calcul entre la somme des intérêts te restant à payer et les frais de remboursement par anticipation.

Il faut aussi tenir compte :
- des intérêts non perçus si la somme remboursée avait été placée
- de la protection de l'assurance décès liée au prêt.
Si vous remboursez, en cas de décès, vos héritiers n'ont "rien".
Si vous gardez le prêt et placez la somme, en cas de décès, le prêt est remboursé par l'assurance et vos héritiers ont la somme placée.

Oui il faut bien tout calculer,suivant l'assurance souscrite en cas de maladie,votre prêt peut être remboursé par l'assurance,pas négligeable quand vous tombez à demi-traitement

https://www.capital.fr/immobilier/rembo ... er-1316449

peut etre valable si vous avez un taux élevé, mais vous pouvez aussi négocier ce taux initial

http://www.calculateurimmo.fr/simulatio ... ticipe.php