Le Coin des Remboursonautes

bonjour
suite à mon divorce, j ai recupere 50000e environ pour la vente de ma maison, je vousdrais de nouveau devenir proprietaire par contre je suis assistante maternelle et en parallele j ai le rsa.

on m a dit qu il etait difficile d avoir un prêt immobilier sachant que je voudrais acheter une maison de 80000e tout inclus et donner un apport de 40000e est ce si realisable que ça ?

auriez vous des pistes? quelqu un a t il été dans la meme situation ? merci encore !!!!

tetedebouc a écrit:bonjour
....
on m a dit qu il etait difficile d avoir un prêt immobilier

C'est pas ON qui fait les prêts, c'est TON banquier. Il n'y a que lui qui peut te répondre en fonction de tous les éléments de ton dossier.

Fais faire des simulations de prêts par un conseiller financier avec tous les éléments en main

tetedebouc a écrit:bonjour
suite à mon divorce, j ai recupere 50000e environ pour la vente de ma maison, je vousdrais de nouveau devenir proprietaire par contre je suis assistante maternelle et en parallele j ai le rsa.

on m a dit qu il etait difficile d avoir un prêt immobilier sachant que je voudrais acheter une maison de 80000e tout inclus et donner un apport de 40000e est ce si realisable que ça ?

auriez vous des pistes? quelqu un a t il été dans la meme situation ? merci encore !!!!

et comment vas tu faire pour rembourser le pret ? en étant assistante
maternelle et surtout en touchant le rsa qui veut dire que tes revenus sont très bas !

+1 ce n'est pas le tout d'obtenir le prêt, l'essentiel est de pouvoir rembourser les mensualités alors avec un revenu tel que le tien il te faut voir combien tu peux rembourser par mois tout en gardant assez pour vivre et payer les factures telles qu'EDF, téléphone, ...
Ton balnuier peut t'aider à déterminer cela

SEVY a écrit:
Ton balnuier peut t'aider à déterminer cela

salut
peut m'expliquer ce qu'est un balnuier? merci d'avance

Zelda a écrit:

tetedebouc a écrit:bonjour
suite à mon divorce, j ai recupere 50000e environ pour la vente de ma maison, je vousdrais de nouveau devenir proprietaire par contre je suis assistante maternelle et en parallele j ai le rsa.

on m a dit qu il etait difficile d avoir un prêt immobilier sachant que je voudrais acheter une maison de 80000e tout inclus et donner un apport de 40000e est ce si realisable que ça ?

auriez vous des pistes? quelqu un a t il été dans la meme situation ? merci encore !!!!

et comment vas tu faire pour rembourser le pret ? en étant assistante
maternelle et surtout en touchant le rsa qui veut dire que tes revenus sont très bas !

Zelda,pour le moment c'est sa situation actuelle,mais elle peut très bien évoluer en ayant plus d'enfants en garde ou en changeant de travail,certes pas facile mais j'en connais qui ont réussi ,ce que je lui souhaite de tout coeur

Absolument ! moi je t'encourage ! et qui dit que tes revenus ne vont pas augmenter ! C'est nul de te casser le moral ! mais fais toi bien conseiller par des spécialistes ! les taux sont au plus bas et vont probablement remonter avec l'arrivée de D. Trump (si si) .....

versaillaise a écrit:Absolument ! moi je t'encourage ! et qui dit que tes revenus ne vont pas augmenter ! C'est nul de te casser le moral ! mais fais toi bien conseiller par des spécialistes ! les taux sont au plus bas et vont probablement remonter avec l'arrivée de D. Trump (si si) .....

Le banquier va demander les revenus à l'instant T...

Je n'ai pas vraiment de conseil à part de vraiment être transparente avec la banque
essaie la banque postale j'ai des amis dans un tout autre cas que toi ( rien à voir ) qui se sont fait refusé beaucoup de demandes avant d'avoir un accord de la banque postale
Meme si je doute que ça soit le fait de la banque mais plutôt du conseiller ...
Dans tous les cas donner les vrais infos et ne rien cacher. Bon courage

merci les amis je vais voir et je ne me decourage pas !!!

Bonjour,

Moi je ne la décourage pas de vouloir acheter.
Elle a déjà un joli petit apport, ne se démuni pas car elle garde environ 10 000 E de la vente de son précédent bien, et veut acheter un nouveau bien de 80 000 E.
Si je calcule bien, elle aura un crédit de 40 000 E
Actuellement, elle doit bien payer son loyer, alors pourquoi elle ne pourrait pas rembourser un crédit ?

ifokon38 a écrit:Bonjour,

Moi je ne la décourage pas de vouloir acheter.
Elle a déjà un joli petit apport, ne se démuni pas car elle garde environ 10 000 E de la vente de son précédent bien, et veut acheter un nouveau bien de 80 000 E.
Si je calcule bien, elle aura un crédit de 40 000 E
Actuellement, elle doit bien payer son loyer, alors pourquoi elle ne pourrait pas rembourser un crédit ?

je partage ton avis,j'ai vu des clients refusés par une banque pour un prêt et en avoir un dans une autre, mais le mieux dans une même banque le conseiller en immobilier n'a pas daigné faire la demande de prêt,pour lui ce n'était pas possible alors qu'un conseiller en patrimoine a accepté de le faire et cette personne a bien eu son prêt,certes compliqué ,la personne en question connaissait bien ses droits.

lescargot a écrit:

SEVY a écrit:
Ton balnuier peut t'aider à déterminer cela

salut
peut m'expliquer ce qu'est un balnuier? merci d'avance

J'adore...

ifokon38 a écrit:Bonjour,

Moi je ne la décourage pas de vouloir acheter.
Elle a déjà un joli petit apport, ne se démuni pas car elle garde environ 10 000 E de la vente de son précédent bien, et veut acheter un nouveau bien de 80 000 E.
Si je calcule bien, elle aura un crédit de 40 000 E
Actuellement, elle doit bien payer son loyer, alors pourquoi elle ne pourrait pas rembourser un crédit ?

Quand on touche le RSA, on a le droit à l'allocation logement ou l'apl
donc elle ne paie pas de loyer

Oui mais il faut avant obtenir le prêt et avec le rsa pas sûr de l'avoir...
Ce qui peut peser dans la balance c'est l'apport qui est conséquent et si notre amie connaît bien son conseiller et peut avoir un garant ça peut le faire

lescargot a écrit:

SEVY a écrit:
Ton balnuier peut t'aider à déterminer cela

salut
peut m'expliquer ce qu'est un balnuier? merci d'avance

moi je connais un buralier ou un baleineau mais pas de balnuier

lescargot a écrit:

SEVY a écrit:
Ton balnuier peut t'aider à déterminer cela

salut
peut m'expliquer ce qu'est un balnuier? merci d'avance

Je pense que SEVY a voulu écrire "banquier"

C'est quoi un buralier

blanche30 a écrit:C'est quoi un buralier

C est une expression de Zézette épouse X dans le père noel est une ordure .........

Ah oui bien vu

Zelda a écrit:

ifokon38 a écrit:Bonjour,

Moi je ne la décourage pas de vouloir acheter.
Elle a déjà un joli petit apport, ne se démuni pas car elle garde environ 10 000 E de la vente de son précédent bien, et veut acheter un nouveau bien de 80 000 E.
Si je calcule bien, elle aura un crédit de 40 000 E
Actuellement, elle doit bien payer son loyer, alors pourquoi elle ne pourrait pas rembourser un crédit ?

Quand on touche le RSA, on a le droit à l'allocation logement ou l'apl
donc elle ne paie pas de loyer

L'allocation logement est plafonnée donc si son loyer est supérieur, elle en paiera la différence.
Un ami a voulu louer un logement à 480 € et la CAF ne lui attrubait que 256 €. Le reste était à sa charge.