pret hypothecaire

[harmony]

bonjour,
quelqu un a t il déjà fait un pret hypothecaire et pourrait il me renseigner merci

[montolivet]

Un prêt hypothécaire , si tu ne payes pas ,on te saisie ta maison qui est mise aux enchères et la banque récupéré à concurrence de ce que tu dois. Quand on fait un credit pour l achat d une maison,en règle générale, c est un prêt hypothecaire.
Le prêt doit être solde si tu veux vendre le bien hypothéqué
L,hypothèque prise sur un bien ne peut être supérieure à la valeur du bien.

[chouchou2405]

je n'ai pas compris ta question
veux tu acheter un bien et donc faire un pret avec hypothéque ( il vaut mieux un PPD qu'un pret hypothécaire) ou bien as tu un bien sans credit et tu veux emprunter une somme et donc hypothéquer ta maison pour cela?

[montolivet]

Pour celui qui souscrit il y a peu de différence entre un privilège et une hypothèque. Pour le créancier le privilège est prioritaire sur l'hypothèque à même date d inscription'

[harmony]

le probleme c est que j ai beaucoup de credits et que je voudrais faire un pret hypothecaire pour les rembourser car je suis proprietaire d une maison
mes parents lont fait il y a environ 40 ans et ils ne remboursaient que les interets et c'est ce que je voudrais faire et quand je vendrai ma maison je rembourserai le pret et je voudrais savoir qui a deja eu recours et a ce systeme et comment il a fait merci de vos reponses

[Janola33]

L'exposé de la question est un peu court, mais vu en vitesse, cela me semble une très mauvaise idée.

Tu vas payer toute ta vie des intérêts et à la fin, vendre ta maison pour rembourser ta dette. Bilan = tu t’appauvris puisqu'à la fin tu n'as plus de maison.

Un achat immobilier à crédit classique permet au contraire de jouir tout de suite de ton bien et à la fin du remboursement d'avoir un bien à toi.
Idéalement, tu arrives à la retraite et tu n'as plus de mensualités à payer pour ton logement. Plus facile de vivre avec des ressources diminuées.

[ckakc]

le probleme c est que j ai beaucoup de credits et que je voudrais faire un pret hypothecaire pour les rembourser car je suis proprietaire d une maison
mes parents lont fait il y a environ 40 ans et ils ne remboursaient que les interets et c'est ce que je voudrais faire et quand je vendrai ma maison je rembourserai le pret et je voudrais savoir qui a deja eu recours et a ce systeme et comment il a fait merci de vos reponses

faire un regroupement de crédits serait plus rentable,c'est mon avis.

[crocosel]

les régles institués,il y a 40ans ont changé,prends un rendez-vous chez un notaire et éxpliques-lui ton probléme,c'est gratuit et la tu es cure d'avoir la réponse qui correspond à ta question,on ne peux pas te conseiller,chaque cas est différent,bon courage,tu trouveras une solution adaptée à ton propre probléme.