Loyer fictif

[milou85]

On nous prépare une nouvelle taxe ?
Ça y est Hollande a décidé d'explorer la possibilité d'instaurer les Nouvelles Taxes sur la Résidence Principale des Français lorsque le Propriétaire a remboursé son Emprunt et qu'il occupe son propre logement. Hollande souhaite ainsi soumettre les « Revenus Fictifs » (Absence de Loyer pour les millions de Propriétaires ayant remboursé leur Emprunt) à l’Impôt sur le Revenu.
En effet, occuper un logement dont on est Propriétaire (sa Résidence Principale) rapporte un Revenu Fictif (le Loyer que l’on ne paye pas) !!! Et de même que les Intérêts des Placements, ces Loyers Fictifs devraient être imposés sur le Revenu, après Déductions des Intérêts d’emprunt, selon Hollande.
Cette Nouvelle Taxe sur les Propriétaires après le Remboursement de leur emprunt rapporterait 5,5 milliards d’euros par an.
Les Propriétaires vont donc bientôt Devoir Verser un Loyer à l’Etat
après le remboursement de leur Emprunt ?

[imitation]

Ce n'est pas Hollande mais les têtes pensantes du ministère des finances. Des énarques au "service" de l'État qui réfléchissent tous les jours à de nouvelles taxes qui finissent la plupart du temps ..... à la poubelle.

[Halias]

On nous prépare une nouvelle taxe ?
Ça y est Hollande a décidé d'explorer la possibilité d'instaurer les Nouvelles Taxes sur la Résidence Principale des Français lorsque le Propriétaire a remboursé son Emprunt et qu'il occupe son propre logement. Hollande souhaite ainsi soumettre les « Revenus Fictifs » (Absence de Loyer pour les millions de Propriétaires ayant remboursé leur Emprunt) à l’Impôt sur le Revenu.
En effet, occuper un logement dont on est Propriétaire (sa Résidence Principale) rapporte un Revenu Fictif (le Loyer que l’on ne paye pas) !!! Et de même que les Intérêts des Placements, ces Loyers Fictifs devraient être imposés sur le Revenu, après Déductions des Intérêts d’emprunt, selon Hollande.
Cette Nouvelle Taxe sur les Propriétaires après le Remboursement de leur emprunt rapporterait 5,5 milliards d’euros par an.
Les Propriétaires vont donc bientôt Devoir Verser un Loyer à l’Etat
après le remboursement de leur Emprunt ?

ce n'est pas d'aujourd'hui et ce n'est pas encore fait

[nanazou95]

J'espère que l'on va se rebeller !... ce serait une honte... on est proprio mais il a fallu se priver...de vacances par ex...il ne faut pas que j'y pense cela m'énerve trop (

[Halias]

un peu de lecture ici

http://forum-juridique.net-iris.fr/deba ... loyer.html

[mikiti]

Aprés avoir payé toute sa vie pour se loger il va encore falloir payer pour rien!!!
On paye déjà des taxes foncières, d'habitation...ça ne leur suffit pas,bientôt faudra payer l'air qu'on respire!!!!
C'est du vol pour sûr si cela passe je vends ma barraque et je me casse de ce bled qui devient de plus en plus pourri!!!!

[milou85]

On remet une autre couche ?
Que penser des nouvelles Dispositions "Fiscales"
envisagées par le Ministère des Finances (Bercy)
du Gouvernement Socialiste "Hollande"......!!!
1)Des Valeurs Cadastrales en augmentation....
C'est Officiel,
Bercy vient de lancer la Refonte des "Valeurs Cadastrales"
servant de Bases au Calcul des Impôts Locaux
(Taxes d'Habitations- Taxes Foncières )
Concrètement le Résultat devrait être Explosif....
On estime des Hausses possibles
de 200% à 300% des Impôts Locaux....!!
(Sources "Mieux Vivre votre Argent " 11/2013 )

[mikiti]

Tu es déterminé à me gâcher mon dimanche ensoleillé

[cmarcus]

et ce n'est pas tout, c'est pratiquement fait "d'après ce que j'ai entendu dire", Hollande va également nous taxer sur les poules, les chats, les chiens...et leur puces. 150€ par tête et par an...
Il faut bien qu'il paie ses virées nocturnes...
c'est décidé, ma valise est prête, comme mikiti je m'en vais,
j'ai fait une demande à la Corée du nord, ça m'a l'air sympa...

[mikiti]

La Corée du sud c'est mieux

[imitation]

On remet une autre couche ?
Que penser des nouvelles Dispositions "Fiscales"
envisagées par le Ministère des Finances (Bercy)
du Gouvernement Socialiste "Hollande"......!!!
1)Des Valeurs Cadastrales en augmentation....
C'est Officiel,
Bercy vient de lancer la Refonte des "Valeurs Cadastrales"
servant de Bases au Calcul des Impôts Locaux
(Taxes d'Habitations- Taxes Foncières )
Concrètement le Résultat devrait être Explosif....
On estime des Hausses possibles
de 200% à 300% des Impôts Locaux....!!
(Sources "Mieux Vivre votre Argent " 11/2013 )

Petit rappel :
Le revenu net cadastral est quant à lui la valeur locative d’un bien immobilier après abattement forfaitaire de 50%, c’est à dire la moitié du loyer annuel théorique que pourrait produire ce bien, s’il était loué dans des conditions normales. Ce revenu net cadastral peut encore être diminué le cas échéant d’un abattement de 30 % pour certains immeubles d’habitation. Les taux, appliqués au revenu cadastral, sont votés par les collectivités territoriales (communes, EPCIEtablissement Public de Coopération Intercommunale (intercommunalités) et départements).

Cela fait des années que ce serpent de mer ressort et tous les gouvernements successifs se sont refilés la patate chaude !! Aujourd'hui les plupart des valeurs sont celles calculées dans les années 70.
Résultats, dans la même ville un HLM "usagé" peut couter plus cher en taxe qu'un bel appartement rénové en centre-ville. Tous les gouvernements connaissent ce problème et ne veulent surtout pas mettre le nez dedans puisque effectivement certaines bases baisseront et d'autres augmenteront.
Ceux pour qui ça baisse trouveront ça normal et ceux pour qui ça augmentera gueuleront.

De plus ce n'est pas parce que la base augmente que les taux resteront identiques et je rappellerai que la majorité des taxes sont calculées avec des taux municipaux. De même certaines municipalités appliquent des réduction de la base de calcul et pas toutes.
Résultat, si votre base augmente mais que la mairie joue le jeu, vous pourriez payer autant.

[MadStef]

Espérons que ça passe, si vous avez un peu d'argent de côté vous allez faire fortune.

Je vous fais un petit éphéméride :
- 2014 : cette nouvelle taxe passe
- 2015 : plus personne n'achète son logement, ça n'a plus aucun intérêt. Conséquence : effondrement du marché de l'immobilier = prix divisés par 2, c'est le moment d'acheter
- 2016 : mauvaise année à passer
- 2017 : F Hollande perd au 1er tour des élections avec 2% des voix
- 2018 : avec 2 millions de logements vides et invendables et tout autant de SDF, le nouveau gouvernement annule cette taxe et lance de nouvelles facilités d'emprunt pour relancer le marché de l'immobilier. Conséquence : prix multipliés par 4, vous revendez, vous êtes millionnaires.

[Halias]

pas con!! de toute manière en 2018 vu que je viens de racheter j'ai un emprunt jusqu'en 2022 donc je suis encore tranquille 8 ans, après j'emprunte de nouveau

[enavantla]

Vousne dites pas qu'au bout des 20 ans quand l'emprunt est payé, il faut refaire d'autres prêts dits " à la consommation " pour tout refaire, parceque l'ensemble s'est dégradé au point de faire honte et qu'il faut donc refaire d'importants travaux

[mikiti]

Ma maison a 18 ans et dieu merci elle est encore neuve à part la peinture intèrieure car la mode change il n'y a plus rien à faire et certainement pas un prêt