Le Coin des Remboursonautes

mon bailleur vas nous augmenter les loyer de 60 euro par mois

sous pretexte qu'il vont faire des travaux important dans et a l'exterieur des batiments

ont t'ils le droit je pense que 60 euro c'est beaucoup. cela fait trente ans que l'ont occupe le meme appartement et leur excuse c'est que l'ont a pas eut les memes augmentation que les appartements qui change souvent de locataire .donc tous les plus anciens locataire nous auront une tres haute hausse de loyer.

merçi de vos reponses

Jense que ton propriétaire ne peut pas t'augmenter d'un coup si cela dépasse le % Moyen (indice publié tous les trimestres)
Va voir sur des sites spécialisés qui sauront bien mieux que moi te répondre (ex: ADIL)

Bonsoir,

Le loyer ne peut augmenter que suivant l'augmentation des loyers INSEE. Le propritaire peut remonter jusqu'à 5 ans en arrière, pas plus.
Va sur le simulateur en ligne de revalorisation des loyers INSEE.
Pour les travaux de mises aux normes intérieur et extérieur, c'est aux propriétaire de les payer.

Seul un spécialiste ou une association(clcv) pourra t'expliquer

Si je crois que j'ai lu qu'effectivement en cas de travaux importants, une revalorisation du loyer était possible et légale.
Surtout s'il n'a jamais augmenté en 30 ans ..

Nous avons bien eu des augmentations nationale chaque annee.

Nous sommes sur 130 locataires de l'hlm 59 a subir une augmentation de 19% .

Suite aux travaux d'amelioration .pourquoi les 130 locataires ne subissent pas la meme augmentation.

Les 59 locataires sont ceux qui y habite depuis plus de 20 ans.N'appele-t-on pas cele un reajustement des loyers,?

Chaque fois qu'un nouveau locataire emmenage il y avait une augmentation de loyer en plus des augmentations nationale ce que les plus vieux locataires n'avaient pas.

Ce qui n'est plus le cas aujourd' hui suite a une nouvelle loi.Cette augmentation ce justifier par des reparations apres chaque depart.peinture tapisserie ect ect .

Ce que nous navons pas eut ni peintures ou tapisseries ect ect.

maman13 a écrit:Nous avons bien eu des augmentations nationale chaque annee.

Nous sommes sur 130 locataires de l'hlm 59 a subir une augmentation de 19% .

Suite aux travaux d'amelioration .pourquoi les 130 locataires ne subissent pas la meme augmentation.

Les 59 locataires sont ceux qui y habite depuis plus de 20 ans.N'appele-t-on pas cele un reajustement des loyers,?

Chaque fois qu'un nouveau locataire emmenage il y avait une augmentation de loyer en plus des augmentations nationale ce que les plus vieux locataires n'avaient pas.

Ce qui n'est plus le cas aujourd' hui suite a une nouvelle loi.Cette augmentation ce justifier par des reparations apres chaque depart.peinture tapisserie ect ect .

Ce que nous navons pas eut ni peintures ou tapisseries ect ect.

Attention, si c'est du HLM, peut etre que vos revenus dépassent un certain plafond et de fait, vous seriez soumis à un surloyer...

après avoir fait des travaux de modernisation ou de rénovation dans ton logement, ton bailleur a tout à fait le droit de révaluer ton loyer

maman13 a écrit:mon bailleur vas nous augmenter les loyer de 60 euro par mois

sous pretexte qu'il vont faire des travaux important dans et a l'exterieur des batiments

ont t'ils le droit je pense que 60 euro c'est beaucoup. cela fait trente ans que l'ont occupe le meme appartement et leur excuse c'est que l'ont a pas eut les memes augmentation que les appartements qui change souvent de locataire .donc tous les plus anciens locataire nous auront une tres haute hausse de loyer.

merçi de vos reponses

Bonjour,
Je pence que votre propriétaire n'a pas le droit: je suis moi-même propriétaire et lorsque je louais mon apartement, pour augmenter le loyer, je téléphonais aux agences pour connaitre le nouvel indice.Si je faisais des traveaux importants, je ne le répercutais pas à mon locataire, car à mon avis , c'est au propriétaire qui doit assumer les gros travaux et de toutes façons si un jor il doit revendre, il le vendra plus cher que si il le laisse devenir une ruine...

Ce n'est pas un surloyer .J'ai 40 euro d'allocations

Pour des gros travaux il a le droit d'augmenter.
Un hlm a déjà des loyers faibles alors 60 euros ce n'est pas beaucoup par rapport au prix d'une façade à refaire.
Dans le privé les loyers sont beaucoups plus chers.

Je suis d'accort pour une augmentation du loyer.Mais pourquoi pas a tous la meme augmentation .

Seul les plus ançiens locataires payeront plus que les autres .Ce n'ai surement pas normal .

maman13 a écrit:Je suis d'accort pour une augmentation du loyer.Mais pourquoi pas a tous la meme augmentation .

Seul les plus ançiens locataires payeront plus que les autres .Ce n'ai surement pas normal .

Peut etre pour reajuster le loyer,vous dites subir 19% d'augmentation soit 60 euros de +,si mon calcul est bon votre loyer actuel(hors augmentation ) est de 315 euros,avez vous comparez par rapport aux autres bien locatifs(meme type,meme quartier)