Le Coin des Remboursonautes

bonjour
si vous avez été exproprié pouvez vous me dire comment tout cela se passe??? faut il accepter la première offre de la mairie pour le rachat de la maison et des terrains,mes amis sont catastrophés par cette lettre reçue le 30 décembre,certes ils savaient qu'un jour ou l'autre la maison serait rasée mais là tout se précise!!!

bonsoir momo35,

si le prix proposé ne convient pas, ils peuvent demander à un expert d'estimer leurs biens

bonne soirée
cordialement

ejg76

tu peux refuser le prix et négocier avec le maire de la commune sachant que le prix estimé par une agence est généralement trop élevé, quant au notaire çà peut être pire que la mairie !!!!!!! Bonne chance sachant que tout dépend aussi de chaque commune .

Si le prix ne leur convient pas, ils peuvent demander à rencontrer le maire afin d'en discuter. Ils doivent se défendre car le prix proposé au départ est surement en dessous du prix du marché. J'ai été expropriée et il faut se battre, mais on y arrive. Si il y a eu une vente dans le quartier ils peuvent argumenter, mais par expérience je sais que ce n'est pas facile.

il n'y a pas eu de vente dans le quartier depuis plusieurs années ,la mairie ayant un droit de préemption,elle a acheté toutes les maisons à vendre dans ce quartier,les personnes sont très attachées à cette maison de famille construite par le grand-père avec + de 1300m2 de terrain baptisée la petite maison dans la prairie,tout en étant en ville

Essayez de connaitre le prix des autres propriétés vendues à la mairie.Chaque bien préempté est annoncé dans l'ordre du jour du conseil municipal avec son prix, que l'on retrouvera dans le compte-rendu de la réunion du conseil municipal.Récupérez les compte-rendus de plusieurs années auparavant.La mairie ne peut pas vous les refuser.Eventuellement,consultez-les sur place.Faites des copies.
Il me semble que le service des domaines doit venir chez vous et faire une estimation.Estimation que la mairie n'est pas obligée de vous communiquer.Si les domaines se déplacent chez vous,faites en sorte que votre propriété soit au top ce jour-là.Y compris l'odeur dans la maison !!!Tout est pris en compte.
Dans tous les cas,il vaut mieux tenter une négociation à l'amiable.
Avant de signer,demandez conseil à votre notaire.
Il y a sur le net,des sites intéressants qui peuvent vous éclairer.
Bon courage.

merci pour vos réponses,la réunion d'hier soir en mairie de rennes n'a rien donné,le quartier est classé en zone inondable,pourtant 3500 logements sont prévus juste à côté,les quatre maisons expropriées n'ont jamais été inondées ,elles ont une cave ,le dernier terrain préempté par la ville a été racheté à 2,00 frs le m2 après plusieurs négociations car la mairie voulait le payer 1,00 franc le m2 juste avant le passage à l'euro,alors pour les maisons?????????????????

Pour info la société mandatée par la ville propose 9 euros le m2,même pas le prix d'un terrain agricole alors que ce dernier se situe en pleine ville avec une très belle vue sur une rivière et zéro euro pour une maison des années 1950

info pour une expropriation
Le prix estimé par les domaines n'est valable que 6 mois!!!!

BONJOUR
En lisant vos messages pour KINDER,je ne peux m'empêcher de faire remonter ce sujet,eh oui,cette personne remboursonaute se bat pour être indemnisée correctement de son terrain situé dans la ville de RENNES,pour info ,son cousin a eu 177000 euros pour 1400M2 et pour ce monsieur on lui propose royalement 10876 euros pour 1200m2 pour une parcelle qui se touche cherchez l'erreur!!
La personne chargée de l'urbanisme est aux abonnés absents,campagne oblige,le maire s'en fiche,il ne se représente pas,à ce jour cette personne n'a pas d'écrits,pourtant Mr xxxx lui avait promis de revoir son dossier!!!
Une pétition est en ligne:non à l'expropriation de Louis Rennes
Ce monsieur n'a pas internet , se bat avec les moyens du bord pour ne pas que son terrain soit racheté 9,00 euros le m2 dans la ville de RENNES
Merci pour lui

momo35 a écrit:BONJOUR
En lisant vos messages pour KINDER,je ne peux m'empêcher de faire remonter ce sujet,eh oui,cette personne remboursonaute se bat pour être indemnisée correctement de son terrain situé dans la ville de RENNES,pour info ,son cousin a eu 177000 euros pour 1400M2 et pour ce monsieur on lui propose royalement 10876 euros pour 1200m2 pour une parcelle qui se touche cherchez l'erreur!!
La personne chargée de l'urbanisme est aux abonnés absents,campagne oblige,le maire s'en fiche,il ne se représente pas,à ce jour cette personne n'a pas d'écrits,pourtant Mr xxxx lui avait promis de revoir son dossier!!!
Une pétition est en ligne:non à l'expropriation de Louis Rennes

je ne trouve pas la pétition...

ce Mr n' a pas quelqu' un pour l' épauler et rencontrer un élu ?

troisamours a écrit:

momo35 a écrit:BONJOUR
En lisant vos messages pour KINDER,je ne peux m'empêcher de faire remonter ce sujet,eh oui,cette personne remboursonaute se bat pour être indemnisée correctement de son terrain situé dans la ville de RENNES,pour info ,son cousin a eu 177000 euros pour 1400M2 et pour ce monsieur on lui propose royalement 10876 euros pour 1200m2 pour une parcelle qui se touche cherchez l'erreur!!
La personne chargée de l'urbanisme est aux abonnés absents,campagne oblige,le maire s'en fiche,il ne se représente pas,à ce jour cette personne n'a pas d'écrits,pourtant Mr xxxx lui avait promis de revoir son dossier!!!
Une pétition est en ligne:non à l'expropriation de Louis Rennes

je ne trouve pas la pétition...

Bonsoir
En tapant dans google pétition maison de Louis à RENNES,tu devrais trouver

mlti a écrit:ce Mr n' a pas quelqu' un pour l' épauler et rencontrer un élu ?

Bonsoir
Il a été reçu par trois élus,le dernier lui avait fait des promesses verbales,hier soir il devait recevoir un coup de téléphone de ce dernier,mais rien,la secrétaire ne répond plus non plus ou ne veut plus répondre!!
Louis voulait faire une grève de la faim devant la mairie mais il vient d'avoir deux cambriolages en fin d'année et a perdu 11kgs depuis début novembre.
Pas facile de vivre tout cela!!!

Pour la pétition voici le lien http://www.petitionpublique.fr/?pi=P2013N44053

fuyu a écrit:Pour la pétition voici le lien http://www.petitionpublique.fr/?pi=P2013N44053

Merci fuyu,je ne sais pas mettre les liens,dans le journal ouest france de Rennes il y a eu aussi un article:rennes,la ville veut racheter la maison de louis en date du 3 septembre,ce serait gentil de ta part si tu pouvais rajouter le lien
Merci

Voici la maison https://www.google.fr/maps/@48.109311,- ... e0!6m1!1e1
C'est quand même pas en très bon état, non ?

Ce monsieur ne conteste pas le prix de la maison,mais le prix du terrain 9,00 euros le m2 en pleine ville de Rennes!!!

Il y a un site: www.immobilier-danger.com qui donne le prix de vente au m2 suivant la ville
Pour Rennes c'est 2400 euros du m2 pour une maison digne de ce nom
Mais il est vrai que ce prix est largement infèrieur par rapport au prix du marché même pour le terrain seul
Comme je dis c'est le pot de terre contre le potde fer

fuyu a écrit:Pour la pétition voici le lien http://www.petitionpublique.fr/?pi=P2013N44053

Merci je viens de signer la pétition.

Voici le lien sur ouest France concernant le problème de Louis
http://www.rennes.maville.com/actu/actu ... 4_actu.Htm

Bonjour
Dernières nouvelles pour cette expropriation,un terrain d'entente avait été trouvé entre les deux tours des élections,Louis récupérait un APPARTEMENT de 60 m2 dans Rennes en échange de son bien,rebondissement le 7 mai,la venderesse a annulé la vente de son appartement et l'achat d'un autre plus grand la veille de la signature du compromis pour raisons personnelles,les domaines avaient donné leur accord,alors là c'est encore reparti pour un tour ,chercher encore un appartement ,négocier avec territoire et développement,attendre que les domaines donnent leur accord ect..............franchement il faut avoir les nerfs solides!!!!